Beschreibung

Schöne, gepflegte 3-1/2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage im Ortsteil Bad Rotenfels gelegen. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Zu der Wohnung gehört ein ca. 15m² großer Kellerraum und eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist eine gut erhaltene Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten.
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separates Esszimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Abstellraum (Einbauschrank) und Diele
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Mietpreis: € 790,00 zzgl. € 50,00 für die Garage und € 195,00 Nebenkosten. Die Kaution beträgt € 1680,00.
Tiere (Hunde und Katzen) sind nicht erwünscht!!

Lage

Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma Mercedes-Benz, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden.

Ausstattung

Gute gepflegte Ausstattung. Die gut erhaltene Küche hat folgende elektische Einbaugeräte: Cerankochfeld, Herd, Geschirrspüler, großer Einbaukühlschrank, Microwellengerät, Dunstabzugshaube. Spüle, Apothekerschrank sind ebenfalls vorhanden. Wohn-, Esszimmer und Diele sowie Bad und Gäste-WC sind mit hellen Fliesen gefliest. Beide Schlafräume haben einen Korkbodenbelag.