
DetaiLs
Sanierungsobjekt mit Charme: Freistehendes Haus mit großer Nutzfläche (Carport, Garage und Scheune)







































Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76571
Ort
Gaggenau
ImmoNr
H484
Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstücksgröße
ca. 504 m²
Nutzfläche
ca. 165 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
380.000,00 €
Baujahr
1951
Endenergieverbrauch
86,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.12.2034
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
3,57 % zahlbar von Käufer.
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt, ideal für alle, die ihre Kreativität und ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen möchten.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für Aktivitäten im Freien oder für Erweiterungen bietet. Der große, einladende Hof verspricht entspannte Momente in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für Familienfeiern, Kinder zum Spielen oder einfach um die frische Luft zu genießen.
Diese Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, eigenen Wohnraum zu gestalten, sondern auch eine lohnende Investitionschance in einer attraktiven Lage.
Lage
Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma DaimlerChrysler, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden.Ausstattung
- Garage mit elektrischem Sektionaltor- großes Carport
- zwei Eingänge
- Hobbyraum im Dachgeschoß
KONTAKT
Unser erfahrenes Team steht bereit, um Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Sie auf Ihrem Weg zum Erfolg zu begleiten.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei Ihrem Vorhaben zu helfen.