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Blick ins Grüne und trotzdem zentral - toller Schnitt mit vier Zimmern, sofort bezugsfähig!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnungen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76456
Ort
Kuppenheim
ImmoNr
W549
Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 12 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
279.000,00 €
Baujahr
1991
Endenergieverbrauch
70,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.03.2032
Energieeffizienzklasse
B
Außen-Provision
3,57 % zahlbar von Käufer.

Beschreibung

Die sofort bezugsfähige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Zum Objekt gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für EUR 15.000 zusätzlich erworben wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Gerne dürfen Sie selbst einziehen oder Sie nutzen die Immobilie als Kapitalanlage.

Aufteilung der Wohnung: Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon (nach Süden ausgerichtet) und gegenüberliegender Küche (helle Fliesen in Küche, Bad und Flur), Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche.

Lage

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.

Ansprechpartner

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